Baulandkataster
Das Dresdner Baulandkataster ist ein Teil des Grundbuches, in dem bebaubare Flächen vermerkt sind. Ziel dieser Übersicht ist es, die Bebauung von ungenutzten Flächen zu fördern und sogenannte Baulücken zu schließen. Jeder, der nach einem Baugrundstück sucht, kann sich im Dresdner Baulandkataster über verfügbare Grundstücke informieren.
Zu beachten ist, dass für die im Baulandkataster gekennzeichneten Flurstücke nicht automatisch auch das Baurecht gewährt ist. Um das Baurecht zu erhalten, müssen die entsprechenden baurechtlichen Vorschriften erfüllt werden. Da Grundstückseigentümer einer Eintragung ins Baulandkataster widersprechen können, beinhaltet das Baulandkataster nicht alle verfügbaren Grund- und Flurstücke in Dresden.
[Bearbeiten] Inhalt
Im Baulandkataster werden für die bebaubaren Flächen verschiedene Daten angegeben:
- Gemarkung
- Flurstücksnummer
- Straßenname
- Grundstücksgröße
- Stadtbezirk bzw. Ortschaft
[Bearbeiten] Eintragungen
Wer eine zur Verfügung stehende Baufläche veröffentlichen möchte, kann einen entsprechenden Antrag an das Städtische Vermessungsamt stellen. Ein Widerspruch gegen die Veröffentlichung von Bauflächen können Eigentümer, Erbbauberechtigte oder sonstige Bevollmächtigte ebenfalls an das Städtische Vermessungsamt richten.
[Bearbeiten] Einsichtnahme und Nutzung
Das Dresdner Baulandkataster kann online im Dresdner Themenstadtplans oder als Übersichts- und Einzelkarten bei der Stadt Dresden eingesehen werden. Interessenten, die eine der ausgewiesenen Bauflächen kaufen bzw. bebauen möchten, können ihr Interesse in Form eines Antrags bekunden. Das Städtische Vermessungsamt leitet das Bau- bzw. Kaufinteresse an den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks weiter.
